CESSION AMIABLE D’UN IMMEUBLE appartenant à la COMMUNE DE LANGRES
Immeuble dit « Ancien Cinéma des Jeunes » au 4, rue des Abbés Couturiers 52200 LANGRES
Cette cession s’inscrit dans le cadre de la politique de valorisation du patrimoine bâti du centre historique de Langres et du projet de reconversion du site en équipement culturel et/ou évènementiel.
À la différence d’une cession classique, la présente vente est subordonnée à la réalisation, par l’acquéreur, d’un projet répondant à une destination culturelle et/ou évènementielle, ainsi qu’il est précisé ci-après.
La cession de l’immeuble n’est pas envisagée comme une simple vente immobilière : elle vise à permettre la réalisation d’un équipement à vocation culturelle et évènementielle, dans la continuité de l’usage historique du bâtiment (salle de cinéma puis lieu de rencontre associatif de 1925 à 1995). Un diagnostic mené par la Ville a d’ailleurs recensé plus de 25 structures locales — compagnies de théâtre, groupes de musique, chorales, écoles — susceptibles d’être utilisatrices d’un tel lieu.
Le projet présenté par le candidat devra ainsi répondre aux orientations suivantes :
- Vocation culturelle affirmée : création ou exploitation d’une salle de spectacle, de diffusion, de répétition ou d’exposition, seule ou associée à d’autres usages compatibles (résidence d’artistes, activités associatives, évènementiel) ;
- Respect du bâti et de son caractère patrimonial (immeuble en pierre de taille apparente, situé en secteur sauvegardé / site patrimonial remarquable), toute intervention restant soumise à l’avis de l’Unité Départementale de l’Architecture et du Patrimoine (UDAP).
Le candidat devra joindre à son offre une note d’intention décrivant précisément : la vocation retenue pour le bâtiment, le programme d’espaces envisagé, les modalités de fonctionnement et de partage éventuel avec des tiers (associations, compagnies, écoles), le calendrier prévisionnel de mise en oeuvre et, le cas échéant, les grandes lignes du programme de travaux de réhabilitation.
La vente est proposée à l’ensemble des acteurs, porteurs de projets et associations susceptibles d’être intéressés, et ouverte à tous ceux qui en feront la demande et remettront une offre accompagnée du projet culturel prévu au présent cahier des charges. Mise en vente à 40 000 € Net Vendeur.
Ce prix a été fixé au regard de l’état du bâtiment (bâtiment vacant depuis 1995, vétuste, nécessitant d’importants travaux de réhabilitation) et de la vocation culturelle imposée, qui limite la valorisation purement marchande du bien. Il pourra être ajusté par la Ville en fonction de la qualité et de la viabilité du projet présenté par le candidat.
Retrouvez toutes les informations relatives à cette vente en cliquant ici ainsi que le certificat d’urbanisme relatif à la parcelle en cliquant ici
Tout projet de réhabilitation devra faire l’objet d’une instruction en lien avec les services de l’Unité Départementale de l’Architecture et du Patrimoine (UDAP) et le service urbanisme du Grand-Langres (urbanisme@grandlangres.fr – 03 25 86 86 85).
Les personnes intéressées peuvent visiter les locaux sur rendez-vous. Ils doivent en faire la demande auprès du service Urbanisme du Grand-Langres.
Contact : Mme Cyrielle NOBLE – 03 25 86 86 85 – urbanisme@grand-langres.fr
Pour les candidats professionnels : ils reconnaissent et acceptent qu’en soumettant une proposition, ils ont obtenu les informations suffisantes pour faire cette proposition sans réserve et sans demande de garantie de leur part, et sous les seules conditions qui sont arrêtées dans les conventions emportant transfert de propriété des immeubles.
